• Location bureau saint gely du fesc 34980 1686m2 - Annonce immobilière N° 3448219305 - Portail Immo

 
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Bureau
SAINT GELY DU FESC
Loyer Hors Charges :
25 290 € par mois *
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  • Type Bureau
  • Ville SAINT GELY DU FESC
  • Surface 1686 m²
  • Loyer Hors Charges :
    25 290 € par mois *
  • * Provisions sur charges : 0 € par mois
    (régularisation annuelle)

    Honoraires charge locataire : 0 €

    Dépôt de garantie : 0 €

V9061- SAINT-GELY-DU-FESC - IMMEUBLE MIXTE DE BUREAUX/COMMERCES/LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER EN BEFA - 1 686 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 55 M²

Situé au nord de Montpellier, sur la commune dynamique de Saint-Gély-du-Fesc, cet ensemble immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une zone d'activité en plein essor.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location :

ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1 686 m², comprenant :

  • 277 m² de commerces en rez-de-chaussée
  • 1 409 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux de plus de 700 m² chacun

Les bureaux offriront des prestations modernes avec des locaux climatisés, précâblés et fibrés.

Chaque lot dispose d'une platine compteur disjoncteur et d'un accès facilité grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux.

Pour le confort des occupants, plusieurs terrasses privatives seront disponibles aux étages, et l'environnement paysager apportera un cadre de travail agréable.

Le bâtiment disposera d'un stationnement optimisé avec :

  • 26 places en sous-sol, réservées aux bureaux
  • 20 places extérieures, dont 8 couvertes, en rez-de-chaussée
  • 9 places supplémentaires dédiées aux commerces
  • Total : 55 places de stationnement

Disponibilité : Livraison prévue en juin 2025

Conditions locatives :

  • Bureaux : 175 € HT HC/m²/an
  • Commerces/Activités : 205 € HT HC/m²/an
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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qui propose ce bien

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  • 34
  • Bien
  • 43.6928773
  • 3.8047588
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