Vente appartement annecy 74000 3 pieces 2 chambres 70m2 - Annonce immobilière N° 740281405 - Portail Immo

À Vendre : Appartement 3 Pièces Lumineux de 72,8 m² en Hyper Centre d'Annecy.

Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un appartement 3 pièces lumineux de 72,8 m² (70,30 m² Carrez) idéalement situé en hyper centre-ville d’Annecy, dans un quartier recherché pour son dynamisme, sa proximité avec toutes les commodités et son accès facile au lac d'Annecy à pied.

Points Clés de l’Appartement :
Emplacement de choix en plein cœur d’Annecy : Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère du XIXe siècle sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Vous avez tout à portée de main : commerces, écoles, transports et restaurants, tout en étant à quelques minutes à pied du lac d’Annecy.
Espaces lumineux et modernes : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La pièce à vivre spacieuse avec sa cuisine ouverte est orientée plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d’un balcon pour vos moments de détente.
Confort et prestations de qualité : L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains. Les toilettes séparées et les menuiseries en chêne sur mesure ajoutent une touche d'élégance. Le chauffage électrique par radiateurs à faible consommation d’énergie assure un confort thermique tout au long de l’année.
Espace de rangement : Une grande cave en sous-sol complète cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un Bien Idéal pour :
Une résidence principale dans une des villes les plus prisées de la région.
Une résidence secondaire pour profiter du cadre exceptionnel d'Annecy.
Un pied-à-terre élégant en centre-ville, avec accès direct au lac et aux activités touristiques.
Cet appartement au cachet unique allie emplacement central et prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper centre d'Annecy.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16 (dont 11 principaux)
Pas de procédures en cours

Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 1586 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement chaleureux et accueillant.

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