Vente appartement juvignac 34990 3 pieces 2 chambres 72m2 - Annonce immobilière N° 3468022816 - Portail Immo

EXCLUSIVITE A VENDRE JUVIGNAC Appartement T3 de 72.41 m² REZ DE JARDIN libre d'occupant dans une résidence de standing de 2013 à l'entrée de Juvignac.

Vous recherchez un havre de paix alliant confort et praticité ! Vous voulez bénéficier également de l'atout d'un grand trois pièces bien agencé comprenant : Un hall, d'entrée un séjour lumineux de 35 m2 avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, vous trouverez aussi une grande salle de bains, ainsi qu' un wc indépendant.

Soit au total une superficie utile de 152.4 m2 .

Pour vos moments de convivialité un joli jardin de 50 m2 avec terrasse de 30 m2 agrémente le bien, sans vis à vis et exposé sud ouest. Un garage fermé en sous sol, accessible par l'ascenseur, complète le bien Norme PMR(I) . Cette résidence offre un véritable style de vie alliant sécurité, confort, convivialité et partage.

Situé idéalement il vous permettra de prendre la ligne 1 comme la ligne 3 du tramway, il vous conduira à tous les commerces de proximité, aux équipements administratifs de la commune (poste - mairie), le tout à 5 minutes de marche ! Enfin les accès autoroute de
L 'A75 sont à 2 km .

Pour voir une vidéo de présentation :https://www.youtube.com/embed/J2sGmCFSRhY?si=iYQbcya3nEfZdJgb
(5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.

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