579 000 € *
- Type Appartement
- Ville LE CAP D'AGDE
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 113 m²
- Terrain NC
- Prix :
579 000 € * -
EXCLUSIVITE SOGEPRO
Dans l'une des plus belles réalisations du Cap d'Agde.
En 1ère ligne face au port, découvrez ce superbe appartement 4 PIECES de 113,03 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, d'une résidence de standing construite en 2007 avec PISCINE et accès direct au quai.
Idéalement placé entre les commerces du Centre-Port et les plages Richelieu, ce bien traversant, lumineux et en parfait état, offre un cadre de vie unique.
Il comprend :
- Une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, ouvrant sur une TERRASSE de 14,49 m² exposée SUD-EST et offrant une vue imprenable sur le Port.
- Une grande cuisine linéaire entièrement équipée.
- 3 véritables chambres.
- 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC indépendants.
- De nombreux rangements, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.
En complément, un GARAGE privé et sécurisé de 14,31 m² vient parfaire ce bien.
Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=YynVDdQ1ahe
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 44.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 200 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870,00€ et 1 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
qui propose ce bien
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