• Vente appartement le pontet 84130 2 pieces 1 chambre 45m2 - Annonce immobilière N° 85002113285 - Portail Immo

 
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vente Appartement Le Pontet - Photo 1
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Ce bien
vous intéresse ?
Appartement
LE PONTET
Prix : 73 000 € *
vente Appartement Le Pontet
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  • Type Appartement
  • Ville LE PONTET
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Surface 45 m²
  • Prix : 73 000 € *

Dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé au deuxième étage et parfait pour un investissement locatif.

Cet espace bien agencé comprend un séjour lumineux de 22 m² avec bureau attenant, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. En complément, un garage (deuxième lot) vient ajouter praticité et valeur à ce bien.

Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants manuels et un chauffage électrique. Actuellement loué avec un bail en cours, cet appartement génère un loyer mensuel de 592 € charges comprises, soit des revenus annuels de 7 104 €.

Avec des charges annuelles de 1 646 € et une taxe foncière de 819 €, le revenu net annuel pour l'investisseur s'élève à 4 639 €, assurant une rentabilité :

Brute : 9,73 %
Nette : 6,35 %
Une opportunité rare d'investir dans un secteur recherché et prometteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Bien soumis à la copropriété
DPE : D
Prix : 73 000 euros

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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 15 32 49 53, Kouair Trine SEA CHAO (EI) Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113285).
Honoraires : 8,96 % TTC inclus charge acquéreur (67 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :171.

* Honoraires : 8.96% TTC inclus charge acquéreur (67 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580,00€ et 820,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 23/08/2023 (abonnement compris)
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qui propose ce bien

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