- Type Appartement
- Ville LE PONTET
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 45 m²
- Terrain NC
- Prix :
73 000 € * -
Dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé au deuxième étage et parfait pour un investissement locatif.
Cet espace bien agencé comprend un séjour lumineux de 22 m² avec bureau attenant, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. En complément, un garage (deuxième lot) vient ajouter praticité et valeur à ce bien.
Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants manuels et un chauffage électrique. Actuellement loué avec un bail en cours, cet appartement génère un loyer mensuel de 592 € charges comprises, soit des revenus annuels de 7 104 €.
Avec des charges annuelles de 1 646 € et une taxe foncière de 819 €, le revenu net annuel pour l'investisseur s'élève à 4 639 €, assurant une rentabilité :
Brute : 9,73 %
Nette : 6,35 %
Une opportunité rare d'investir dans un secteur recherché et prometteur.
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Bien soumis à la copropriété
DPE : D
Prix : 73 000 euros
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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 15 32 49 53, Kouair Trine SEA CHAO (EI) Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113285).
Honoraires : 8,96 % TTC inclus charge acquéreur (67 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :171.
* Honoraires : 8.96% TTC inclus charge acquéreur (67 000 € hors honoraires).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580,00€ et 820,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 23/08/2023 (abonnement compris)
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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