Vente appartement saint gervais les bains 74170 4 pieces 3 chambres 100m2 - Annonce immobilière N° 74021673 - Portail Immo

Magnifique appartement traversant en parfait état, offrant 3 chambres, 2 salles d'eau, un jardin et un garage.

Niché sur les hauteurs de Saint-Gervais, au calme, il bénéficie d'une vue imprenable allant des Aravis au Fiz et Warens, se terminant sur les glaciers des Dômes de Miage et le massif du Mont-Blanc. Ce bien jouit également d'un excellent ensoleillement.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, avec de faibles charges, cet appartement comprend 100m2 utile (78m2 loi carrez) :

- Entrée avec rangements
- Escalier menant au dernier étage, desservant un espace bureau et un rangement sous les combles
- Séjour sous pente lumineux, avec velux, très chaleureux et équipé d’un poêle à granulés performant et programmable
- Cuisine équipée avec cellier
- Balcon offrant une vue dégagée
- Chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante
- Deux chambres supplémentaires
- Grande salle de bains avec espace pour lave-linge et sèche-linge
- WC séparé
- Un jardin avec abri chalet est à la jouissance exclusive du bien. Une partie de l'abri dispose d'un banc pour admirer la vue, tandis que l’autre moitié sert d'espace de rangement.

Le bien comprend également un garage ainsi que deux places de parking extérieures.

À visiter rapidement, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire.

Vidéo sur demande.

Saint Gervais et les Contamines vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix. Honoraires TTC charge vendeur

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