Vente ateliers et bureaux montady 34310 2260m2 - Annonce immobilière N° 34744261 - Portail Immo

Nous proposons à la vente un ensemble industriel unique comprenant deux bâtiments totalisant 2 260 m², implanté sur un terrain constructible de 8 311 m².

Situé dans une zone d’activité dynamique cet espace est idéal pour vos projets professionnels.

Caractéristiques des Bâtiments

Premier bâtiment :

Bureaux climatisés : hall d'entrée, Accueil, bureau, salle de réunion, et sanitaires inclus.
Atelier : Hauteur sous plafond de 5,7 m, équipé pour l'accès PMR et disposant d’un appentis ( nombreux accès au batiments ).
Accès poids lourds : Conçu pour permettre l’entrée de camions directement dans l’atelier.

Deuxième bâtiment :

Espaces bureaux : Fonctionnels avec sanitaires attenants.
Vestiaires : Vestiaires avec sanitaires.
Atelier principal avec mezzanine, hauteur sous plafond de 4,7 m à 9,3 m.

Deuxième atelier et appentis.

Accès poids lourds : Large espace adapté pour les véhicules industriels.

Atouts Techniques et Confort

Équipements modernes : Électricité, télécommunications, et raccordement à l’assainissement collectif.

Isolation performante : Murs isolés par l’extérieur et toiture isolée par l’intérieur, garantissant un excellent confort énergétique.

Localisation Stratégique

Proximité des grands axes : À 10 km des autoroutes A9 et A75.
Transport : À 8 km de la gare SNCF de Béziers et à 22 km de l’aéroport Béziers Cap d’Agde.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer !
Cet ensemble industriel est idéal pour des activités nécessitant des espaces fonctionnels, bien isolés, et faciles d’accès pour les poids lourds.

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