Vente cafe tabac moulins 03000 44m2 - Annonce immobilière N° 030052592 - Portail Immo

MOULINS - ENDIE IMMOBILIER - BAR-TABAC-JEUX

Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent en exclusivité cet établissement situé en hyper centre de Moulins.
Emplacement n°1 pour ce bar tabac jeux très bien situé en plein cœur du centre-ville. Idéal pour une personne seule souhaitant exploiter un commerce dynamique avec un potentiel de développement. Etablissement à reprendre clef en main. Outil de travail en bon état.
Ce fond de commerce dispose également d'un appartement de 63 m2 compris dans le loyer.

Prix de vente : 55000€

Description :

* Bail : 3/6/9 renouvelable échéance au 31/12/2028

* Loyer + charges : 7836€ annuel

* Horaires : 8h30-19h du mardi au dimanche midi.

* Fermeture : lundi et dimanche après midi


Données d'exploitation :

* Volume de bière : 10 HL/an

* Volume café : 1 kg/semaine

* Matériel et agencement : très bon état et fonctionnel


Chiffres d'exploitation :

* Commissions nettes + ventes 2023 : 49K€

* EBE retraité : 18K€


Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052592) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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