Vente duplex le treport 76470 2 pieces 1 chambre 36m2 - Annonce immobilière N° 270048330 - Portail Immo

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence Terres et Demeures de Normandie vous propose ce magnifique duplex d'environ 37 m², niché au sein d'une charmante résidence de la fin du XIXème siècle, située en plein cœur du Tréport (76470). Ce bien offre une vue imprenable sur la mer, un atout rare et recherché.

Rez-de-Chaussée :
•Un lumineux salon/séjour avec une vue sur la mer, idéal pour se détendre en admirant le panorama.
•Une kitchenette pratique et fonctionnelle.

Étage :
•Un palier desservant les pièces.
•Une chambre confortable avec une vue exceptionnelle sur la mer, parfaite pour se réveiller avec le lever du soleil.
•Une mignonne salle d'eau.
•Un WC indépendant.

Sous-Sol :
•Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Rénovation récente et localisation privilégiée :
Ce duplex remit au goût du jour avec vue imprenable sur la mer et le casino est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire.:
À seulement 3 minutes à pied du quai François Ier, parfait pour des promenades en bord de mer.
À 5 minutes de l'esplanade, ses cafés et ses restaurants.
À 10 minutes de Eu (76260) et Mers-les-Bains (80350), avec un accès rapide aux commodités et aux activités locales.
À 35 minutes de la Baie de Somme, destination incontournable pour les amoureux de la nature.
À moins de 3 heures de Paris (75000) via l'A16, ce qui en fait un lieu idéal pour des escapades en bord de mer.

Profitez du confort moderne dans un cadre authentique et luxueux, au cœur du Tréport.

Agent Commercial EI : Olivier CLUZEAU, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519

Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Surface CARREZ : 36.8 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours

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