Vente immeuble de rapport gignac 34150 300m2 - Annonce immobilière N° 34403555 - Portail Immo

St Félix de Lodez, 30 mn Montpellier et Béziers, accès direct A75 : Immeuble R + 2 d’environ 300 m² habitables composé de trois appartements :
Rez de Chaussée : entrée avec escalier desservant les deux étages, donnant sur un appartement type 3 à usage d’habitation d’environ 93 m2 comprenant une entrée / vestibule, une cuisine aménagée, un couloir, un salon, deux chambres, deux dressings, une salle d’eau, un WC indépendant et un jardin d’environ 34 m2.
1er étage : un appartement type 3 à usage d’habitation d’environ 93 m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et deux dégagements.
2éme étage : un appartement à usage d’habitation d’environ 93 m2, plateau à finir de rénover.
Chauffage : électrique et climatisation réversible.
Etat du bien : les appartements du rez de chaussée et du premier niveau ont été entièrement rénovés en 2018. Le dernier niveau est en cours de rénovation.
La toiture revue entièrement + 10ans. Double vitrage à tous les étages.
Diagnostics énergétiques DPE :
RdC : DPE : B – GES : A / Etage1 : DPE : C - GES : A / Etage2 : NC
Les deux niveaux sont loués. Taux de rentabilité attractif.
Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C.I.E.L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier: 338 700 651.
Prix de vente 402 000 € F.A.I.

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