199 000 € *
- Type Immeuble
- Ville UZES
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 500 m²
- Terrain 120 m²
- Prix :
199 000 € * -
Situé sur l'axe Uzès - Nimes, dans un village avec tous commerces, nous vous présentons cet immeuble de charme à rénover qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires en quête de revenus locatifs.
Une superficie exploitable d'environ 500 m², se découpe en trois niveaux avec une cour de 120 m².
Un potentiel de 5 appartements avec entrées independantes :
- au RDC une superficie d'environ 160 m² pouvant accueillir un T2 et un T3,
- au 1 er étage environ 200 m² pouvant accueillir un T3 et un T4 avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres avec sa charpente apparente. ( toiture refaite )
- au dernier étage une surface d'environ 95 m² pouvant accueillir un T4.
Venez réléver tout le potentiel de cet immeuble grâce à ses pierres apparentes, ses pièces voûtées, son carrelage....
Rentabilité à plus de 6%.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire d'environ 320 m² pour un jardin commun, des places de parkings, une maison...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements des éventuels rapports locatifs ou re vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karen Salavert (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 850 816 851
Honoraires à la charge du vendeur.
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 20
- 34
- Bien
- 44.0107038
- 4.418989
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