Vente maison a ossature bois irodouer 35850 4 pieces 3 chambres 84m2 - Annonce immobilière N° 690049458 - Portail Immo

Cause mutation, je vous propose cette maison, ossature bois, construite en 2023, BBC, très économe en énergie.

Cette maison de plain-pied, située à 30 min de RENNES, offre 84 m² de surface habitable.

Elle se compose :
-D'une pièce de vie cuisine aménagée et équipée/salon/salle à manger de 34 m² qui invite à la convivialité. Cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables avec ses baies vitrées qui donne sur le jardin orienté au sud.
-De 3 chambres dont 1 pouvant être transformée en local professionnel avec son accès direct sur l'extérieur.
-D'une salle d'eau et d'un wc.
-D'un cellier buanderie

La maison a de nombreux atouts à faire valoir :

-Classée en B en matière de performance énergétique
-Classée en A concernant les émissions de gaz à effet de serre
-Poêle à pellets
-VMC
-Ballon d'eau chaude Thermodynamique
-Panneaux rayonnants
**Et petit plus**
-MAISON CONNECTÉE : Pour ceux qui le souhaitent : les volets, le poêle, les radiateurs, les lumières... sont programmables ou gérables à distance via votre smartphone, mais ce n'est pas une obligation.

Il vous reste juste à poser vos valises.

Pour tous renseignements, appelez moi :
Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5143. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an.

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