Vente maison allauch 13190 2 pieces 59m2 - Annonce immobilière N° 1303013 - Portail Immo

Au calme total tout en étant à moins de 5 minutes des écoles et commerces, cette charmante maisonnette de 59m2 se compose d’un grand salon salle à manger de 38m2, d’une chambre de 10m2, d’une salle de bain, et d’un WC séparé.
L'aménagement intérieur peut être entièrement repensé car il n'y a qu'un seul pilier porteur au niveau du salon.
La maisonnette dispose d'une possibilité d'extension de 20m² (sous réserve de dépôt et d’obtention du permis de construire).
Elle dispose d'un jardin de 290m²(terrain total de 357m²) où vous pourriez installer une piscine, et d'un second terrain attenant de 463m², actuellement non constructible et qui sert de parking, mais qui avait obtenu en 2007 une autorisation de construction de 169m², avant le changement du plan d'urbanisme.
Louée actuellement en bail meublé 1000€/mois, soit une rentabilité brute de 3%.
Ce bien présente un potentiel important, pour pouvoir jouir du calme et de la tranquillité environnante dans un cadre privilégié.
La maisonnette se trouve dans une copropriété de 5 maisons avec un portail sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur.

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