Vente maison bourgeoise friville escarbotin 80130 6 pieces 4 chambres 181m2 - Annonce immobilière N° 270049020 - Portail Immo

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Terres et Demeures de Normandie vous propose cette splendide Maison de Maître de 180 m² au sol, nichée au cœur d'une parcelle paysagée de 3000 m², à Friville-Escarbotin. Depuis juillet 2020, cette charmante commune fait partie du PARC NATUREL RÉGIONAL BAIE DE SOMME – PICARDIE MARITIME, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à seulement une quinzaine de kilomètres de la Baie de Somme.
L'atout majeur de cette demeure est sans conteste son magnifique parc, situé à l'orée d'un petit bois, offrant un véritable havre de paix. La maison a su préserver son cachet d'origine avec une décoration soignée et respectueuse de son identité. En bon état général, elle allie charme d'antan et confort moderne.
Rez-de-Chaussée :
Entrée : Magnifiques carreaux de ciment
Séjour : Lumineux et spacieux
Salle à manger : Parfaite pour les repas en famille
Cuisine : Avec accès extérieur, idéale pour profiter du jardin
WC
1er Étage :
Palier
2 Chambres : Confortables et lumineuses
Salle de bains : Élégante et fonctionnelle
WC
2nd Étage :
2 Chambres : Idéales pour enfants ou invités
1 Antichambre : Espace polyvalent
Salle d’eau
Cave complète avec chaufferie, atelier, buanderie et petite cave à vin
Consommations réélles d'énergie 2850 €/an
Cette maison est située à proximité des écoles et des commerces, vous offrant tout le confort de la vie quotidienne. La proximité immédiate de la Baie de Somme vous permet de profiter des merveilles naturelles de la région et des nombreuses activités de plein air disponibles.
Venez découvrir cette maison de caractère où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'authenticité de ce lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception dans un cadre naturel privilégié.

Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON 06.58.23.31.85 RSAC N° 433 567 716

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

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