259 000 €
- Type Maison
- Ville Davézieux
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 118 m²
- Terrain 892 m²
- Prix :
259 000 € -
EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier - Benjamin DUFFAUD Immobilier - Maison avec un potentiel de 118 m² avec une partie du sous-sol déjà aménagé - Terrain de 892 m² facilement divisible- Idéalement située à Davézieux
CASTEL Immobilier vous propose cette belle maison à fort potentiel, située au cœur de la commune de Davézieux, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses deux niveaux distincts, cette maison est idéale pour un première achat ou pour un projet de division.
1er étage :
• Entrée spacieuse menant à un salon/séjour lumineux de 28 m².
• Cuisine récente de 12,5 m².
• Deux chambres confortables de 10,8 m² et 10,5 m², avec placards pour le rangement.
• Salle de bain avec douche.
• Belle véranda.
Rez-de-chaussée :
• Deux grandes pièces pouvant servir de chambres ou aménager différemment , dont une de 17,9 m² avec rangements intégrés, l'autre de 10.9m².
• Salle de bain spacieuse de 8,7 m².
• Garage de 35 m², carrelé.
Atouts extérieurs :
• Terrain de 892 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités, y compris un détachement pour une nouvelle construction.
• Plusieurs places de parking .
• Abris de jardin supplémentaires
Points forts :
• Possibilité de créer deux logements indépendants (un par étage), idéal pour de la location ou une grande famille.
• Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, et axes routiers principaux.
À découvrir rapidement !
CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Davézieux et ses environs.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2024-04-30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 81kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
qui propose ce bien
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