• Vente maison de village berrias et casteljau 07460 4 pieces 3 chambres 94m2 - Annonce immobilière N° 07008417 - Portail Immo

 
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vente Maison de village Berrias Et Casteljau - Photo 1
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Maison de village
BERRIAS ET CASTELJAU
Prix : 149 000 € *
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  • Type Maison de village
  • Ville BERRIAS ET CASTELJAU
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface 94 m²
  • Terrain 44 m²
  • Prix : 149 000 € *

SUD ARDÈCHE - BERRIAS ET CASTELJAU - 07460 -Thierry NELIS vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 1885 située en plein cœur du village - Avec ses trois niveaux, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne - Au rez-de-chaussée, un petit garage/atelier pratique s'accompagne d’un gîte indépendant, comprenant un salon convivial, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC - Le premier étage, baigné de lumière, offre une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec poêle à bois qui chauffe également l’étage supérieur. - Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres pleines de caractère avec plafonds en voutain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC - La toiture a été entièrement refaite dans les règles de l'art en 2020 ainsi que les peintures, refaites - Tandis que toutes les fenêtres en double vitrage, installées en 2019, assurent confort et isolation - Située à deux pas d'une école primaire, d'un restaurant et d'une boulangerie - La maison bénéficie par ailleurs de la proximité de tous commerces à seulement 15 minutes en voiture - Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour une résidence principale, un projet de gîte ou investissement locatif - Laissez-vous séduire par son authenticité et ses prestations impeccables.
VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS -
Réf : 17099 TN www.advec.net Honoraires TTC charge vendeur -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 973,00€ et 1 317,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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