299 000 € *
- Type Maison de village
- Ville NEZIGNAN L'EVEQUE
- Pièces 9
- Chambres 5
- Surface 195 m²
- Terrain 180 m²
- Prix :
299 000 € * -
Deux Maisons de Village à Nezignan L'Évêque - Rénovée et à Rénovée avec Cour Privée et Jardin
Situées au cœur du pittoresque village médiéval de Nezignan L'Évêque, ces deux maisons de village offrent une belle opportunité d’investissement, tant pour une grande propriété familiale que pour deux logements séparés.
Maison 1 : Maison Rénovée sur 3 Étages Cette maison entièrement rénovée est aménagée sur trois niveaux et propose un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l’ancien.
Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée, buanderie séparée avec WC, et une cave voûtée transformée en salle à manger avec coin bar. Des marches mènent à une cour intérieure privée de 40 m², partagée avec l’autre propriété.
Premier étage : Le salon spacieux et lumineux, ainsi qu’une première chambre avec salle de douche attenante et WC.
Dernier étage : Deux autres chambres, toutes deux avec poutres apparentes et tuiles roses authentiques, chacune disposant d’une salle de douche attenante et WC. La plus grande chambre bénéficie d’une mezzanine et d’une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Maison 2 : Maison à Rénovée avec Potentiel d’Aménagement La deuxième maison offre encore un grand potentiel de transformation et permet de créer soit une grande maison, soit deux unités distinctes.
Rez-de-chaussée : Un garage (non accessible en voiture), idéal pour du rangement ou des projets divers.
Premier étage : Un salon/salle à manger avec accès direct à la cour arrière.
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Il est possible de connecter cette maison à la première via des travaux d’aménagement pour obtenir une seule grande propriété.
Extérieur & Jardin : Les deux maisons partagent une cour intérieure de 40 m², et un jardin de 180 m² à seulement 5 minutes à pied, parfait pour cultiver des légumes ou simplement profiter d’un espace de détente en plein air.
Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ce bien unique, combinant une maison rénovée et une maison à rénover, offre un potentiel énorme pour les investisseurs, les familles nombreuses, ou même pour ceux cherchant à créer deux logements indépendants dans un cadre pittoresque.
Ne manquez pas cette occasion rare au cœur d’un village historique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un véritable coup de cœur !
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 629,00€ et 3 557,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024 (abonnement compris)
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