- Type Maison de village
- Ville SAINT GENIES DE FONTEDIT
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 107 m²
- Terrain 100 m²
- Prix :
477 000 € * -
Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine
Située au cœur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d’une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.
Caractéristiques principales :
3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d’intimité et de confort.
2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes.
Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s’harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l’espace extérieur.
Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air.
Autres Atouts :
Climatisation Réversible : Confort assuré toute l’année grâce à un système centralisé.
Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire.
Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d’esprit totale.
Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d’un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village.
Les environs offrent de nombreuses opportunités :
Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles.
Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture.
La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l’eau.
Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations.
Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunité—contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
* Honoraires charge vendeur.
![DPE](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_nrj_JMACwR6fCBVOCgc0YuHc5KbZDtyZlcaHYeYckWwB.jpg?idGraphe=58&version=2&support=WEB&consommation=87&emissions=2)
![GES](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_ges_KWX7gJPZx1LMSv3coENsq0jwBNKxnMrcM1s66a5e.jpg?idGraphe=64&version=2&support=WEB&consommation=2&emissions=0)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760,00€ et 1 090,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
qui propose ce bien
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