Vente maison de village saint jean lasseille 66300 4 pieces 3 chambres 121m2 - Annonce immobilière N° 3011437766 - Portail Immo

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE, ET APPARTEMENT INDÉPENDANT.
Village typique Catalan idéalement situé sur l’axe départemental entre le Boulou et Pollestres ; venez vous installez dans cette maison de village des années 50’ très bien conservée et entretenue, qui vous permettra d’en profiter immédiatement sans travaux nécessaire.
Le rez-de-chaussée est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif car vous disposez d’un appartement indépendant de près de 45m² comprenant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Radiateurs électriques.
Au 2ème niveau, le logement principal de près de 80m² se compose d’une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de plus de 30m², donnant sur une grande terrasse à la vue dégagée sur les montagnes exposée Sud/Ouest ; 2 chambres dont une avec placard et accès extérieur ; une salle d’eau et un WC séparé.
Climatisation DAIKIN réversible installée en 2023 + radiateurs électriques d’appoint.
Double vitrages, volet roulant électrique et volets en bois, carrelage impeccable.
Les 2 logements peuvent tout à fait être indépendants ou reliés selon la nature de votre projet.
Encore un avantage supplémentaire avec un garage + une remise qui peuvent ne faire qu’un soit un espace de stockage de 30m² supplémentaires.
Charpente métallique, toiture révisée en 2015.
DPE classé D, rare pour l’année de construction.
Proche école, bus ; restaurant, services et commerces au cœur du village.
Bord de mer, Espagne et Perpignan à 20 minutes.

Prix de vente 229 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

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