- Type Maison de ville
- Ville QUILLAN
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 75 m²
- Terrain 130 m²
- Prix :
130 000 € * -
ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville d'environ 75m² habitables avec courette à l'avant et à l'arrière. Située dans un quartier tranquille, tout près du centre-ville de Quillan et de ses diverses commodités. Le compromis idéal !
De configuration 2 faces et demi en RDC + étage, les 75 m² habitables sont composés comme suit : en RDC hall d'entrée, pièce de vie, cuisine séparée, pièce pouvant servir de chambre/bureau/atelier ou autre avec suite SdE/WC et porte d'accès séparée. A l'étage, à disposition vous trouverez 2 chambres avec placards encastrés, ainsi qu'une pièce de 7.80m² de type bureau ou pièce type couchage, enfin, une SdE/WC au design moderne.
A l'extérieur, sur l'avant du bien, une cour-terrasse offrant 30 m² environ, idéale pour aménager un espace stockage ou autre. Sur l'arrière, une autre cours de type jardinet avec petit coin verdure, un barbecue en dur ainsi qu'une dépendance de 4 m² environ, un ensemble idéal baigné de tranquillité. A noter, un voisinage présent, mais relativement discret.
Assainissement collectif - Chauffage individuel au gaz de ville + climatisations réversibles - Comble isolé - Double vitrage PVC - Stores électriques - DPE : C - Compteur numérique - Taxe Foncière 897€
QUILLAN : petite ville tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air : randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
* Honoraires charge vendeur.
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![GES](https://outil.adaptimmo.com/dpe/image/v2_ges_mVPMMl5vhw20dViLUErbkmCaYlKYj2zmIhjYdYuB.jpg?idGraphe=66&version=2&support=WEB&consommation=12&emissions=0)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190,00€ et 1 680,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 11/01/2024 (abonnement compris)
qui propose ce bien
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