Vente maison doussard 74210 5 pieces 4 chambres 140m2 - Annonce immobilière N° 740281434 - Portail Immo

Maison Savoyarde à Rénover – Verthier, Doussard – À Deux Pas du Lac d’Annecy

Situation idéale à Doussard – Découvrez cette maison savoyarde située à Verthier, un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy et de la réserve naturelle du Bout du Lac. Profitez d’un cadre bucolique et préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Doussard.

Maison de caractère avec fort potentiel – D’une superficie de 140 m² habitables, cette bâtisse mitoyenne du XIXè siècle séduit par son authenticité. Un grenier de 70 m² et une cave en sous-sol viennent compléter les espaces. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Confort et charme de l’ancien – Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses. Assainissement collectif en place.

Jardin privatif – Un terrain de 151 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Travaux réalisés – Toiture refaite en 2016, offrant une base solide pour entreprendre les rénovations selon vos envies.

Les atouts de cette maison à vendre à Doussard :
- Proximité immédiate du lac d’Annecy et de la réserve naturelle
- Secteur paisible et recherché, au cœur d’un environnement préservé
- Volumes généreux et potentiel de rénovation
- Commodités accessibles rapidement

Prix de vente : 493 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires acquéreur : 4.89% TTC du prix hors honoraires (soit 470 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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