Vente maison individuelle aubigny 85430 6 pieces 5 chambres 157m2 - Annonce immobilière N° 8500518102 - Portail Immo

Déclic Immo 85 vous propose cette magnifique maison familiale située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du centre d'Aubigny et 7 minutes de La Roche-sur-Yon.

Un intérieur chaleureux et bien pensé
Cette maison offre tout le confort attendu pour une vie de famille épanouie :

3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, alliant confort et intimité.
Un bureau indépendant avec accès autonome, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Une grande salle de bain, fonctionnelle et lumineuse.
Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy.
Une cuisine dinatoire moderne, entièrement équipée et refaite à neuf en 2021.
Des espaces pratiques et polyvalents
Un demi-sous-sol de 60 m², aménagé en atelier, comprenant une cave et des espaces de rangement.
Un extérieur aménagé avec soin
Le jardin, soigneusement conçu, invite à la détente et au partage :

Un carport double, offrant un stationnement abrité pour deux véhicules.
Une cabane/dépendance, pratique pour le rangement ou le bricolage.
Un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en plein air.
Des arbres fruitiers et une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un terrain spacieux et prêt à accueillir vos projets
Avec ses plus de 2 000 m² de superficie, ce terrain est :

Piscinable, pour concrétiser vos envies de piscine.
Entièrement clos et sécurisé, sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité.
Équipé d’un portail électrique, pour une entrée pratique et sécurisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et charme, est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis !
Aubigny : A Proximité de La Roche-sur-Yon : À seulement 7 minutes en voiture, permettant un accès rapide à une grande ville pour le travail, les commerces, et les services.
Accès facile aux plages vendéennes : A moins de 30 minutes des stations balnéaires comme Les Sables-d'Olonne ou des plages du Sud Vendée.
Bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements dans la région.

Environnement calme et préservé, propice à la détente et à la vie de famille.
Présence d’espaces naturels et de sentiers pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de promenades en pleine nature.
la commune d'Aubigny est dynamique et assure des Services de proximité : Écoles, commerces, structures associatives et équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Une vie associative riche, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs.
Des événements locaux réguliers favorisant le lien entre les habitants.

Proximité des zones économiques de La Roche-sur-Yon, offrant de nombreuses opportunités d’emploi.
Présence de petites entreprises et d’artisans locaux soutenant l’économie locale.

Aubigny-Les Clouzeaux bénéficie d’un développement maîtrisé, avec des projets urbains et des améliorations constantes pour répondre aux besoins des habitants.
Cette commune est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité rurale et dynamisme urbain.

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