Vente maison individuelle grosbliederstroff 57520 6 pieces 3 chambres 115m2 - Annonce immobilière N° 910125977 - Portail Immo

Exclusivité Côté Immobilier - GROSBLIEDERSTROFF PRES DE SAARBRUCKEN - MAISON INDIVIDUELLE 115m2 - SALON-SEJOUR - 3 CHAMBRES - TERRASSE COUVERTE - TERRAIN 1 497m2.

Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 229 000 € HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONSFREI.

DESCRIPTION :

Située dans une rue très tranquille et calme, cette maison individuelle très soignée et sans vis-à-vis à l'arrière offre une vue dégagée sur le jardin et la campagne. D'une construction traditionnelle de 1957 et d'une surface habitable de 115 m2 ce bien est à seulement 15 minutes de Saarbrucken et à dix minutes du tram à destination de Saarbrucken. Son terrain plat de 1 497 m2 est clos.

Au rez-de-chaussée vous trouverez le hall d'entrée qui mène au salon très lumineux, dans le prolongement de celui-ci la salle à manger. La cuisine avec coin repas donne sur une terrasse couverte par laquelle vous accédez au jardin. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi que des toilettes séparés.

Depuis le hall vous accédez à l'étage supérieur où se trouve trois chambres et un grand espace de rangement que vous pourrez facilement aménager en salle d'eau.

Le sous-sol total est composé d'une buanderie ave accès à l'extérieur, d'une chaufferie ainsi que quatre caves.

Le terrain est partiellement pavé et permet le stationnement de quatre voitures ainsi que l'accès à un stationnement couvert (sous la terrasse) pour une voiture. Une dépendance pour ranger vos outils de jardin est présente dans le jardin.

EQUIPEMENT :

cuisine aménagée / équipée,
chauffage central au gaz chaudière De Dietrich,
fenêtres PVC double vitrage,
volets électriques en rez-de-chaussée & manuels à l'étage,
carrelage et parquet,
terrasse couverte,
dépendance dans le jardin,
sous-sol total de 90 m2,
toiture tuiles terre cuite de 1993,
construction en agglos de 25 cm.
Tout à l'égout,
Taxe foncière 750 €.

SITUATION :

Cette maison est située à seulement onze kilomètres de Saarbrucken accéssible par route ou par le tram au départ de Kleinbliderstroff. Grosbliederstroff est un village très prisé du fait de sa position au centre de l'axe Sarreguemines – Forbach et sur la frontière avec l'Allemange. La commune est située dans la vallée de la Sarre et compte 3 360 habitants. Elle fait face à Kleinblittersdorf, sa voisine allemande. Riche en commerces ; boulangeries, boucher, restaurants, pharmacie, médecins, supermarché et hypermarché, Grosbliederstroff compte également une école maternelle, une école primaire avec une cantine pour les écoliers ainsi qu'un collège. La vie associative est très dense et variée.

Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. Budget 229 000 € honoraires agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

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