• Vente maison la rochelle 17000 6 pieces 4 chambres 154m2 - Annonce immobilière N° 85002116005 - Portail Immo

 
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Maison
LA ROCHELLE
Prix : 655 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville LA ROCHELLE
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface 154 m²
  • Terrain 649 m²
  • Prix : 655 000 € *

Dompierre-sur-Mer, une maison prête à écrire votre histoire...

Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement.

Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace.
Trois chambres avec salle d’eau privative offrent intimité et confort, tandis qu’une suite parentale de 24m² invite à la détente.
Un grand bureau complète cet ensemble, ainsi qu’une buanderie, astucieusement aménagée avec sa cuisine d’été, donnant sur la terrasse.

Cette maison ne manque pas d’atouts supplémentaires : le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors.

À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des beaux jours. Une piscine récemment équipée d’une pompe neuve s’accompagne d’une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace ombragé sur la terrasse en bois. Le jardin sec, élégant et facile d’entretien, ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur.

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol, une chaudière récente et dotée de l'aspiration centralisée.. Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable.

À deux pas des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire et où de nouveaux chapitres sont prêts à être écrits par vous.

Alors, ensemble, découvrons votre nouveau cocon et planifions une visite sans tarder !


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113356).
Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420,00€ et 1 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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