970 000 € *
- Type Maison
- Ville LATTES
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 196 m²
- Terrain 568 m²
- Prix :
970 000 € * -
LATTES : Secteur Boirargues centre.
Magnifique villa d’architecte, contemporaine F4 d’environ 196 m², avec un garage de 40 m², une piscine à débordement, chauffée, sur le toit, le tout sur une parcelle de 568 m².
En RDC un vaste séjour de plus de 65 m² avec un plafond cathédrale de 5,57 m de hauteur, les grandes baies vitrées, baigne l’intérieur de lumière, une terrasse vous accueille à l’extérieur, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC indépendant et un garage de 40 m² carrelé.
Un très bel escalier design vous amène à l’étage où nous trouvons une suite parentale avec une chambre de 37 m², un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant, une deuxième chambre avec un placard et une terrasse d’environ 10 m², la troisième chambre avec un placard, une salle d’eau et un WC desservent ces deux chambres.
Sur le toit terrasse, nous trouvons pour notre plus grand bonheur une piscine à débordement chauffée d environs 8 X 4, un pool house, une grande terrasse en bois, d’une douche, sanitaire et d’une vue panoramique.
Les prestations sont haut de gamme, menuiseries ALU doubles vitrage noires anthracites, volets roulants électriques, rideaux roulants électriques, le tout centralisé, domotique, alarme et vidéo surveillance, climatisation réversible gainable.
Proche des transports, bus (ligne 28) et tramway (ligne 3), de l’autoroute, de l’aéroport, des plages, école primaire, lycée Champollion et crèche.
Nombreux commerces a proximité.
Au calme et sans vis a vis.
Honoraires TTC charge vendeur.
Paul Ricard agent immobilier sous la carte 3402 2018 0000 33834 / RCS de Montpellier 539 598 334.
Tél. 06 11 30 15 55 ou info@paulricard-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 024.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
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