Vente maison le grau d agde 34300 3 pieces 2 chambres 52m2 - Annonce immobilière N° 343757407 - Portail Immo

Votre agence castell immobilier agde vous présente: A découvrir cette magnifique maison de 52m² en R+1 rénovée, idéalement située à quelques pas de la plage ( 700 mètres) et de toutes les commodités.
Dotée de deux terrasses (17m² et 30m² exposée SUD EST) , cette maison offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l’air frais. Le séjour-cuisine lumineux s’ouvre sur une véranda, créant ainsi un espace de vie convivial et spacieux, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres avec placard intégré et climatisation, offrant un espace de rangement pratique et organisé. Un WC séparé complète l’aménagement de l’étage. De plus, la maison dispose d’un jardin avant où vous pourrez aisément garer votre voiture, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.

L’accès direct à la rue et le parking commun au sein de la résidence garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. De plus, la climatisation réversible assure une température idéale en toute saison.

C'est un réel coup de coeur!
A visiter sans tarder!!



Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €/ an soit 50€/mois eau froide incluse Pas de procédure en cours.
Honoraires agence à charge acquéreurs d'un montant de 11 500 € TTC, représentant 4.82 % du prix de vente, montant hors honoraires 238 500 €.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

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