Vente maison louviers 27400 5 pieces 4 chambres 130m2 - Annonce immobilière N° 270097038 - Portail Immo

Votre agence L' Immobilière Normande vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison familiale de 130 m², 4 chambres et habitable en rez-de-chaussée située à Louviers, dans le quartier calme et recherché du Hamelet.

Edifiée sur un terrain plat et clos de 518 m², cette maison se compose ainsi:

En rez-de-jardin: entrée spacieuse desservant un vaste et lumineux séjour de 40 m² dont l'une des baies vitrées s'ouvre sur la terrasse, une belle cuisine récemment installée de 12 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec son espace buanderie et un WC indépendant.

A l' étage: le palier et le couloir avec rangements distribuent 3 grandes chambres dont la chambre parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains.

En extérieur: portail automatisé donnant accès à un terrain plat, clos et arboré, garage fermé et son abris couvert vous permettant de garer 2 véhicules. La terrasse exposée Sud-Est, large est profonde accueillera vos soirées estivales.

Les atouts majeurs de cette maison:

- Aucun travaux à prévoir !
- Habitable en rez-de-chaussée.
- Cuisine et salle d'eau neuves.
- Superficies habitables très confortables.
- Luminosité constante (lumière traversante d'Est en Ouest).
- Au calme mais proche de tout (écoles, commerces, bus, autoroutes).
- Totale confiance d'un point de vue technique (électricité, performance énergétique, assainissement).

DPE : D
Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

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