Vente maison menerbes 84560 3 pieces 2 chambres 102m2 - Annonce immobilière N° 840102488 - Portail Immo

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison traditionnelle des années 80, de belle construction d’environ 160m2 de surface utile, sur un vaste terrain d’environ 6000m2, piscinable avec possibilité d’extension dans un environnement recherché offrant une vue de carte postale sur le village de Ménerbes.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La nature environnante est caractérisée par de superbes paysages naturels. À proximité, vous trouverez d'autres villages perchés, tels que Gordes, Roussillon, et Bonnieux à découvrir. Les alentours de cette maison offrent un équilibre parfait entre la beauté naturelle du Luberon, la richesse culturelle de la Provence, et la commodité d'un accès facile aux services essentiels à la vie quotidienne (Écoles, médecins, supermarché, restaurant …).

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
La maison est située au centre du terrain, offrant des espaces de stationnement, une terrasse plein sud et un jardin aux essences de Provence piscinable.
Le cadre idéal pour se détendre en Provence.

LES INTERIEURS DE LA MAISON
Tout au long des années, la maison a été très bien entretenue, isolée et chauffée pour une occupation à l’année. En franchissant le seuil de la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine crée une atmosphère conviviale. Une arrière-cuisine/buanderie/cave facilite le rangement de la maison.
La cuisine et la salle d’eau pourront bénéficier d’une remise au gout du jour. Un couloir dessert deux belles chambres avec placard dressing pour une organisation optimale. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche et d’une baignoire, offrant un confort supplémentaire. Un WC indépendant complète cet espace.
La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité, et éligible à la fibre, vous garantissant un confort complet.
Un garage d’environ 25m2 est accessible de la maison et un deuxième d’environ 30m2 fait office d’atelier à l’arrière de la bâtisse.
C’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, à proximité d’un des plus beaux villages du Luberon. Les possibilités du PLU en font également un lieu à fort potentiel.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Cheminée avec foyer fermé
Chauffage central
Eau de ville, Electricité, Eligible fibre
Terrasse
Vide sanitaire
PLU zone A (extension de la maison possible, 2 annexes non attenantes et piscine de 80m2 maximum)
Forage
Fosse septique à mettre en conformité

ACCES
À proximité du centre de Ménerbes, à 10 min de Gordes à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1h de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

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