557 000 € *
- Type Maison
- Ville NEZIGNAN L'EVEQUE
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 168 m²
- Terrain 850 m²
- Prix :
557 000 € * -
Dans le cadre enchanteur du paisible village de Nézignan-l’Évêque, à quelques minutes seulement de la charmante ville de Pézenas, se cache une perle rare. Cette villa de plain-pied, nichée sur un écrin de verdure de 850 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin paysagé à l’avant de la maison, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’arrière, c’est une autre scène qui s’offre à vous : une grande piscine chauffée au sel, entourée d’une vaste terrasse. Le tout bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute intimité.
À l’intérieur, la villa dévoile une pièce de vie lumineuse et spacieuse, où la cuisine ouverte invite à partager des instants conviviaux. La véranda, équipée d’un jacuzzi, prolonge cet espace, offrant un lieu privilégié pour la détente.
La maison propose également :
Deux élégantes suites parentales, où chaque détail respire le confort et la sérénité.
Une troisième chambre ou bureau pour accueillir famille ou amis.
Une buanderie pratique et un garage, complétés par une place de stationnement extérieure.
Pensée pour un confort de vie absolu, cette villa est dotée de prestations haut de gamme :
Panneaux photovoltaïques pour une énergie propre et économique.
Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau.
Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Climatisation gainable, pour un confort parfait en toute saison.
Une piscine au sel, alliant plaisir et respect de l’environnement.
Avec une classe énergétique A, cette propriété combine élégance, modernité et efficacité énergétique, garantissant un cadre de vie sain et économique.
Nézignan-l’Évêque est bien plus qu’un village. C’est un écrin de tranquillité, où l’authenticité et la sérénité s’allient à la proximité de Pézenas, véritable joyau de la région, connue pour son patrimoine et son art de vivre.
Si vous rêvez d’un lieu où chaque jour ressemble à une escapade, cette villa est faite pour vous. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous envoûter par son charme unique.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610,00€ et 890,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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