• Vente maison roujan 34320 4 pieces 3 chambres 100m2 - Annonce immobilière N° 34735461 - Portail Immo

 
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vente Maison Roujan - Photo 1
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vous intéresse ?
Maison
ROUJAN
Prix : 334 500 € *
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  • Type Maison
  • Ville ROUJAN
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface 100 m²
  • Prix : 334 500 € *

*** ROUJAN ***

L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable !

Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage, Vias Plage...), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne.

La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés/restaurants, tabac/presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort !

Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison.

Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée... et surtout une superbe vue dégagée.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse.

La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements.

Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau.

Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 509.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris)
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qui propose ce bien

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