Vente maison saint capraise de lalinde 24150 4 pieces 48m2 - Annonce immobilière N° 75011163387 - Portail Immo

DORDOGNE. PERIGORD. A mi-chemin entre Bergerac et le Périgord Noir, cadre naturel exceptionnel pour cette maison située en bord de Dordogne. Sur un terrain clôturé et fermé par un portail électrique ( accès possible camping-car), cette maison bénéficie d'un accès direct à la Dordogne. 80 m de bord de rivière consolidés par un mur de soutènement + enrochement ainsi que qu'une plage de débarquement privée permettent de profiter pleinement des loisirs nautiques. La Dordogne est une rivière régulée par ses nombreux barrages et la Voie Verte qui passe devant la porte permet aussi la marche, le cyclisme en toute sécurité.
La maison est composée d'une pièce de vie ouverte côté Sud, côté Dordogne, avec une pergola ainsi que 3 espaces nuit ( 1 en rez-de-chaussée et 2 en mezzanine). Assainissement OK. Elle possède une autorisation d'agrandissement de 25m². Idéal location saisonnière. Possibilité d'acquérir parcelles supplémentaires.
Voici un environnement hors du temps pour les amoureux de la nature et de la pêche, non loin des commodités !
Venez voir, vous serez séduits ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24151

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

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