2 700 000 € *
- Type Maison
- Ville VEYRIER DU LAC
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 142 m²
- Terrain 3124 m²
- Prix :
2 700 000 € * -
À vendre : Propriété de famille à Veyrier-du-Lac avec vue panoramique sur le Lac d'Annecy et accès privé au lac
Située sur Veyrier-du-Lac, commune emblématique et prisée située sur la rive est du Lac d’Annecy. Ce bien de caractère, édifié en 1922, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’un cadre paisible et d’une exposition idéale avec un ensoleillement maximal sur un magnifique jardin clos et arboré.
Points forts de cette propriété :
- Terrain constructible de 2200 m², offrant des possibilités d’extension ou de division parcellaire pour concrétiser vos projets et terrain en zone protégée d'environ 1000m2.
- Maison familiale à rénover entièrement, bâtie sur trois niveaux, accompagnée d’une double cave en sous-sol.
- Vue spectaculaire sur le Lac d’Annecy et les montagnes environnantes, idéale pour les amoureux de paysages d’exception.
- Accès au lac et ponton privé avec une AOT en règle, un privilège rare sur ce secteur recherché.
Un emplacement d'exception à Veyrier-du-Lac :
Située dans un secteur calme et prisé, cette propriété allie tranquillité, beauté naturelle et proximité avec les commodités locales (commerces, médecins, transports...). Sa localisation sur la rive Est du Lac d’Annecy offre une accessibilité parfaite et un cadre de vie incomparable.
Un projet à fort potentiel :
Que vous souhaitiez créer une maison de famille chaleureuse, une résidence principale ou secondaire d'exception, un investissement immobilier avec une haute valeur ajoutée, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations.
Propriété d'exception à Veyrier-du-Lac : un cadre idyllique, un potentiel illimité et un accès direct au Lac d’Annecy.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G (entre 7450 et 10120 euros par an)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué est 2 700 000 euros Frais d’Agence Inclus. Honoraires à la charge de l’acheteur : 3.85%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 2 600 000 euros).
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* Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur (2 600 000 € hors honoraires).
qui propose ce bien
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- Bien
- 45.866976
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