Vente propriete viticole lezignan corbieres 11200 1 piece 600m2 - Annonce immobilière N° 31222389 - Portail Immo

Domaine viticole de 104 hectares et sa magnifique bâtisse au potentiel hôtelier et évènementiel, au cœur du vignoble des Corbières, à 20 minutes de Narbonne.

Il comprend :

- 104 hectares d’un seul tenant avec 40% de vignes en AOC Corbières et 60% de terres.
Des premières études font ressortir un potentiel accessible de 30 hectares d’agri-voltaïsme.

- Une grande cave de 900hl sur 440m² et un grand hangar attenant de 350m².
Ces 2 bâtiments agricoles sont également à l’étude pour un équipement photovoltaïque en toiture.

- Un ensemble bâti d'habitation proposant :
* une exceptionnelle bâtisse viticole de 600m² avec sa grande salle de réception de 160m², ses 4 à 6 chambres équipées à l’étage, ses 2 duplex de 60m² et son duplex de 120m²,
* un grand garage de 210m² avec sa toiture neuve équipée de 36kw de panneaux solaires,
* un grand préau couvert de 160m² pour les réceptions extérieures,
* une très vieille longère de 250m² sur 2 niveaux offrant, sous réserve d'importants travaux, la possibilité de créer 5 duplex de 100m²,
* une piscine au centre des bâtiments en U avec ses petites dépendances propices à l’installation d’un espace bien-être.
L'ensemble sur un parc arboré de 0.5 hectares.

A noter que la vente de la propriété peut-être étudiée par lots (foncier, bâtiments agricoles et bâtiments d’habitation).

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