40 000 € *
- Type Résidence Affaires
- Ville CAEN
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 19 m²
- Terrain NC
- Prix :
40 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3142€
• Rentabilité : 7.86%
• Gestionnaire : ResidEtude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée-cuisine, un séjour et une salle d'eau avec wc.
- Vous bénéficierez d'un environnement calme et de la proximité de l'Abbaye aux Dames, une curiosité architecturale à ne manquer sous aucun prétexte. Le centre-ville de Caen est facilement accessible à pied depuis la résidence. L’aéroport Caen-Carpiquet est situé à 8 km et la gare SNCF à seulement 3 km.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23558 Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 20
- 34
- Bien
- 49.1923387
- -0.379644399957
- /images/ggmap-marker-bien.png