47 000 € *
- Type Résidence Affaires
- Ville LA TESTE DE BUCH
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 21 m²
- Terrain NC
- Prix :
47 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2725.36€
• Rentabilité : 5,80 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette et placard, pièce principale avec 2 placards, salle de bains avec wc, balcon. Parking.
- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à la Teste-de-Buch, à 5,6km du bassin d'Arcachon. L'établissement dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Le golf de Gujan-Mestras et le parc des Landes de Gascogne se trouvent à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23206 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 44.610354
- -1.12337599995
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