• Vente residence affaires rungis 94150 1 piece 28m2 - Annonce immobilière N° 75011161445 - Portail Immo

 
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vente Résidence affaires Rungis - Photo 1
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vous intéresse ?
Résidence Affaires
RUNGIS
Prix : 99 000 € *
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  • Type Résidence Affaires
  • Ville RUNGIS
  • Pièces 1
  • Surface 28 m²
  • Prix : 99 000 € *

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5477€
• Rentabilité : 5,5 %
• Gestionnaire : All Suites Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.

- La résidence All Suites Appart Hotel Orly-Rungis est idéalement située à Rungis, à 2,5km du centre des conventions Jean Monnet. L'établissement bénéficie d'une salle de sport et d'un sauna. L'aéroport de Paris-Orly est à 5min de route et le RER C est à 10min.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23672 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 227 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 489,00€ et 661,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence
qui propose ce bien

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  • 34
  • Bien
  • 48.758815
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