81 000 € *
- Type Résidence Etudiante
- Ville AIX EN PROVENCE
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 19 m²
- Terrain NC
- Prix :
81 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3900 €
• Rentabilité : 4.80 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Studio situé au 4ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
-La résidence étudiante Nemea Aix Campus 2 est idéalement située à Aix en Provence, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre et à proximité des facultés, écoles, et centres de formation. L'établissement se trouve à proximité des commerces et transports.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
- 43.513597
- 5.435452
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