85 000 € *
- Type Résidence Etudiante
- Ville CACHAN
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 20 m²
- Terrain NC
- Prix :
85 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4518.36€
• Rentabilité : 5,32 %
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Les Lauréades est idéalement située à Cachan, à 30min de RER de Paris. Elle se trouve à proximité des commerces alimentaires et des écoles comme l'Iut et l'Ecole supérieure d’Ingénieurs des Travaux de la Construction.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22394 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22394
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 48.795529
- 2.327321
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