46 000 € *
- Type Résidence Etudiante
- Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 18 m²
- Terrain NC
- Prix :
46 000 € * -
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2780€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 5ème étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d’une localisation de choix, en face du métro et à proximité de nombreux commerces.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24017 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 43.315636
- 5.372992
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