73 000 € *
- Type Résidence Seniors
- Ville MERIGNAC
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 24 m²
- Terrain NC
- Prix :
73 000 € * -
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3761€/an
• Rentabilité : 5.15%.
• Gestionnaire : Danae
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1, situé au 2ème étage, comprenant : un séjour avec kitchenette et placards, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Danaé Mérignac est idéalement située au cœur de l’Europôle Sport Santé de Mérignac. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre ville et nature au sein d’une commune dynamique. Les résidents peuvent profiter d’espaces communs lumineux : bibliothèque, salle de cinéma, salon d’accueil, terrasse extérieure.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24103 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 44.817969
- -0.678341999968
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