93 000 € *
- Type Résidence Seniors
- Ville NEVERS
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 34 m²
- Terrain NC
- Prix :
93 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6482€
• Rentabilité : 6,97 %
• Gestionnaire : Obéo
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au 1er étage comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec coin kitchenette, placard et balcon. À l'extérieur, au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement.
- La résidence Séniors du Parc est située au cœur de la ville de Nevers. Il est possible d'accéder à l’ensemble des services de la ville à pied ou en utilisant La Coursinelle, navette gratuite de la municipalité.Elle bénéficie d’un environnement privilégié avec son parc centenaire.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24276 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 174 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 20
- 34
- Bien
- 46.995942
- 3.16635
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