• Vente residence seniors pezenas 34120 2 pieces 1 chambre 42m2 - Annonce immobilière N° 75011163098 - Portail Immo

 
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Résidence Seniors
PEZENAS
Prix : 108 000 € *
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  • Type Résidence Seniors
  • Ville PEZENAS
  • Prix : 108 000 € *

. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5231€/an
• Rentabilité : 4.8 %.
• Gestionnaire : Nexity Edenea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse, un cellier.

- La résidence Séniors Nexity - Edenéa est située dans un quartier agréable proche du centre-ville de Pezenas, à proximité des transports. Conçue pour répondre aux attentes de ses occupants, elle offre un environnement convivial et sécurisé avec des appartements très lumineux, indépendants, et bénéficiant de terrasses.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24136 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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qui propose ce bien

Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.

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  • 20
  • 34
  • Bien
  • 43.457478
  • 3.423873
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