• Vente residence seniors romans 01400 2 pieces 1 chambre 44m2 - Annonce immobilière N° 75011155430 - Portail Immo

 
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vente Résidence seniors Romans - Photo 1
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Ce bien
vous intéresse ?
Résidence Seniors
ROMANS
Prix : 121 000 € *
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  • Type Résidence Seniors
  • Ville ROMANS
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Surface 44 m²
  • Prix : 121 000 € *

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6526,56€/an
• Rentabilité : 5,39 %.
• Gestionnaire : Colisee

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er etage

- La résidence Les Prés de Chalaronne est située à Romans dans un cadre magnifique, à 5 min de Châtillon-sur-Chalaronne. Elle se trouve dans le parc d’un château du XVIIIème siècle au cœur d’un superbe domaine forestier de 18 hectares. Elle propose de nombreuses activités gratuites et des prestations disponibles 7 jours sur 7 sur place.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22571 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 177 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Contactez l'agence
qui propose ce bien

Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.

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  • Bien
  • 46.124068
  • 4.990016
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