131 000 € *
- Type Résidence Seniors
- Ville SAINT BRIEUC
- Pièces 2
- Chambres NC
- Surface 43 m²
- Terrain NC
- Prix :
131 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6589 €
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 4ème étage comprenant 2 pièces principales, entrée, coin cuisine, salle d'eau avec wc. et balcon. Au rez-de-chaussée un parking.
- La Résidence Seniors Domitys - Le Griffon d'Or est située à Saint-Brieuc, à proximité du centre historique. Elle offre un cadre de vie de qualité. Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement au cœur culturel de la ville, à ses commerces, ses loisirs et ses services.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24459 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 425 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 200,00€ et 300,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
qui propose ce bien
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