98 000 € *
- Type Résidence Tourisme
- Ville ARES
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 33 m²
- Terrain NC
- Prix :
98 000 € * -
Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5460€/an
• Rentabilité : 5,57 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien : Bungalow type T2 : comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, chambre, dressing et terrasse. Emplacement de stationnement.
- La résidence Néméa Les Rives de Saint Brice est située au cœur d'un parc, à Arès. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage et dispose de piscines. Elle se trouve à 10 km des Plages de l'océan et à 40 kms de Bordeaux.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23452 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 345 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
- 44.761899
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