109 000 € *
- Type Résidence Tourisme
- Ville ARGELES SUR MER
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 53 m²
- Terrain NC
- Prix :
109 000 € * -
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 901.48€/an de part fixe + 1 060.27€/an de part variable
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Villa T3 en duplex située en rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc et un parking extérieur.
- La résidence Les demeures de la Massane est située dans la station balnéaire d’Argelès-sur-Mer. Elle dispose d’une grande piscine extérieure et d’un spa avec un bain à remous. Elle se trouve à 1 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer et à 20 km de Perpignan et de sa gare ferroviaire.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23423 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 522 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430,00€ et 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
- 42.554647
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