145 000 € *
- Type Résidence Tourisme
- Ville SAINT MALO
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 62 m²
- Terrain NC
- Prix :
145 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10 883 €
• Rentabilité : 7,5 %
• Gestionnaire : NEMEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Maison Triplex comprenant : au RDC : un séjour avec coin cuisine, un wc, deux placard, une terrasse ; au 1er étage : une chambre, un placard, une salle de bains, une terrasse ; au 2ème étage deux chambres, une salle d'eau. Deux parkings.
- La résidence Le domaine des Mauriers est idéalement située à Saint-Malo, à 10 min de route du centre-ville. Les plages se trouvent à 2km. L'établissement dispose de piscines, d'un sauna et d'une salle de sport. La gare de Saint-Malo est à 2km et l'aéroport de Dinard à 8km.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1097.00 €.
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 48.629224
- -1.97961299998
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