- Type Résidence Tourisme
- Ville SAINT MALO
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 63 m²
- Terrain NC
- Prix :
189 000 € * -
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10 883€/an
• Rentabilité : 5.76 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Maison en triplex comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec kitchenette, wc, placards, terrasse; Au 1er étage: dégagement, chambre, placard, salle de bains, terrasse. Au 2eme étage: sous combles (17.70m²), dégagement, deux chambres, salle d'eau et escalier menant au premier étage. Deux emplacements de stationnement.
- La résidence Néméa Le Domaine des Mauriers propose des hébergements indépendants à 10 minutes de route du centre de Saint-Malo. Elle donne accès à des piscines chauffées, à un sauna ainsi qu’à une salle de sport. L'établissement se trouve à 50 mètres des boutiques et restaurants ainsi qu'à 4km de la plage.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24184 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 136 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 20
- 34
- Bien
- 48.627234
- -1.97862399994
- /images/ggmap-marker-bien.png