Vente studio saint francois 97118 1 piece 1 chambre 38m2 - Annonce immobilière N° 9701225 - Portail Immo

***** NOUVEAUTE - RESIDENCE LES BOUCANIERS *****

Vous rêvez d’investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ?

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée d'une belle piscine, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ?

J’ai ce qu’il vous faut : un studio situé au 2ème et dernier étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa rénovation au goût du jour, son état impeccable et sa luminosité !

D'une superficie de 38 m2 de surface utile (25 m2 Carrez), il se compose d’une entrée de 7 m2 agrémentée d'un placard et d'un espace nuit supplémentaire agrémenté de deux lits superposés, d’une spacieuse chambre climatisée de 13,50 m2 amenant par une baie vitrée à une agréable terrasse de 13,50 m2 dotée d'une cuisine équipée. Pour plus de confort, la terrasse se ferme grâce à deux volets roulants électriques. Vous découvrirez aussi une salle d'eau de 5 m2 rénovée avec goût avec wc.

Ce studio bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative.

Il est vendu prêt à louer pour 4 couchages avec ses meubles, son équipement et électroménager !
Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...) !
En effet, la plage du lagon se situe à 50 mètres de la résidence, l'entrée du golf à 200 m.

Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n’hésitez-pas, contactez-moi pour une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.
Classement énergétique DPE F (69 kwh/m2/an)
Honoraires TTC charge vendeur MELIKA IMMO - Melika HERNANDEZ MELIKA - 06 90 98 96 60 - Plus d'informations sur (réf. 9701225)

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