Vente villa saint francois 97118 5 pieces 4 chambres 202m2 - Annonce immobilière N° 9701218 - Portail Immo

Vous recherchez un ensemble immobilier à Saint-François, au calme, tout en étant proche du centre de Saint-François, des commerces, écoles et des plages ?
Un bien récent avec une décoration au goût du jour, prêt à habiter, vous évitant ainsi de vous lancer dans les méandres de la construction ?

Vous serez alors charmés par cet ensemble immobilier récent de 248 m2 habitables composé d’une magnifique villa de fin 2019 de 156 m2 habitables (202 m2 utiles) et d’un bungalow de fin 2022 de 46 m2. Le tout édifié sur un terrain de 1100 m2 vous assurera une sérénité totale !

Alors, que vous soyez à la conquête d’un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d’un investissement locatif (longue durée, à l’année ou saisonnier), cette villa et ce bungalow répondront à toutes vos exigences… Tant par leur conception intelligente, que par leur construction, matériaux de qualité.
Tout d’abord, vous serez séduits par la magnifique villa T5 de charme, lumineuse et fonctionnelle aux volumes généreux et aux nombreux atouts où tout a été pensé pour le plus grand confort de ses habitants !

Démarrons la visite côté jour où elle offre une vaste pièce de vie de 44 m2 au charme fou, de style industriel composée d’un salon et d’une cuisine équipée avec ilot central, surplombée par une immense mezzanine desservie par un magnifique escalier unique, de construction artisanale.

Cette vaste mezzanine de 86 m2 de superficie utile (dont 46 m2 hors Carrez du fait de sa hauteur) vous permettra de laisser libre court à votre imagination et vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier, salle de tv, et pourquoi pas y intégrer une chambre supplémentaire ou pourquoi pas un studio !

Allons maintenant découvrir la partie nuit par cette majestueuse porte en bois coulissante en bois massif (elle aussi de construction artisanale) : un couloir dessert une belle salle d’eau avec wc, une chambre de 12,60 m2, une suite parentale de 28 m2 (avec une chambre de 16 m2, une salle d’eau de 6 m2 et un espace placard et wc de 5,50 m2), une 2ème suite parentale de 19 m2 (avec une chambre de 13 m2 et une salle d’eau de 6 m2) ! Chaque salle d’eau est équipée d’un meuble vasque et une douche à l’italienne.

La maison est entièrement clôturée par un mur et équipé d’un portail électrique, le tout garantissant intimité et sécurité (rappelons qu’en cas de cyclone, le mur assure une protection contre les vents en divisant pas 2 sa vitesse ! Autrement dit, les 300 km/h potentiels en cas de cyclone diminueront de moitié, soit 150 km/h, ce qui ne causera pas de dégâts sur la maison. Un plancher béton couvre la totalité de la partie nuit, assurant aussi une protection anti-cyclonique. Cette maison assurera donc à votre famille une sécurité et sérénité en toute circonstance météorologique.

Allons maintenant découvrir à l’écart et doté de son entrée principale, un bungalow T2 neuf de 46 m2 avec une chambre, sa salle d’eau avec wc, une pièce de vie/cuisine ouverte installée sur une terrasse couverte de 14 m2.


Sa conception est idéale. En effet, les parties privative et locative distinctes offrent ainsi à chaque logement son intimité totale.

Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est d’une qualité rare, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d’avoir un coup de cœur !

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